1、发生违约时，履约方应及时向违约方发出书面违约通知。
2、它可以约束卖方的行为，并惩罚违约方。
3、如果该违约可补救，违约方应在从另一方处收到违约通知书后的三十（30）天内改正其违约行为。
4、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
5、无论如何，违约方有责任赔偿另一方因该等违约而造成的一切损害。
6、此外,违约方须向另一方支付一笔罚金,其金额占违约金额的15%。
7、在此30日通知期限内，违约方有机会纠正被通知的违约情况。
8、合同中允许违约方确定违约原因的条款，如还款缓期。
9、同时，违约方承担所有法律和违约责任和赔偿所有损失。
10、违约将导致整个合同无效，违约方也可因此被裁判承担赔偿责任。
11、违约方应当承担全部损害赔偿责任。
12、按照合同，违约方必须作出巨额赔偿。
13、当违约方从违约中获得的利益大于他向非违约方做出履行的期待利益时，法律是否有必要强制违约方实际履行？
14、由于一方违约，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由违约方承担违约责任；如属双方违约，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。
15、违约方应在收到另一方指明其违约行为的通知后三十（30）日内，纠正其违约行为（若该违约行为是可以纠正的）。
16、违反认购书应当承担违约责任，适用定金罚则，还可以要求违约方强制履行或者赔偿信赖利益。
17、除经非违约方同意，违约方不得就第三方的权利请求同意执行判决或者签订和解协议。
18、如果违约方逾期月仍未如资，合同另一方根据本合同第规定有权终止合同并向违约方索赔损失
19、合同依法成立后，如果当事人不能依约履行，其后果只能有二：一是由违约方依法承担违约责任；
20、如果守约方根据X条终止本合同，违约方仍应给予损害赔偿
21、如果守约方根据x条中止本合同，违约方仍应给予损害赔偿。
22、元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
23、如果非违约方根据本条款终止本合同，违约方仍有责任给予损害赔偿。
24、如未按合同规定执行，一切责任由违约方承担。
25、当事人应严格履行合同约定，违约方必须承担相应的经济、法律责任。
26、中止履行其本协议项下的合同义务直至违约方就其违约行为进行补救；
