1、研究阐明，土地资产收益是指土地资产拥有者，利用对土地资产的权力而获得的收益。
2、明晰产权是实现土地资产资本化的前提。
3、城市土地管理的中心任务是加强土地资产管理和土地资源的合理利用、配置。
4、在理论为指导实践服务的这一原则下，本文首先对土地资产处置所密切相关的土地资产、土地产权、地租、土地价格、股份制等理论进行了阐述。
5、加强对土地的管理，是实现土地资产价值的重要途径。
6、土地资产和金融资产，主要是通过有效地整合房地产行业实现的目标。
7、土地资产收益的实质，实际上就是土地所有者依据其对土地的所有权获得的地租。
8、随着土地有偿使用制度的深入，土地资源管理向土地资产管理方式的转变，使得地产评估成为了土地管理中必不可少的工作。
9、传统的土地使用制度弊端明显，土地资产处置方式是土地使用制度的重要内容，是土地资产处置的关键。
10、农村土地资产化是土地制度改革的方向，但农村土地资产化改革有利也有弊，需通过制度设计加以防范。
11、从土地的供给与需求两个方面对土地资产市场进行分析阐述，并运用“博弈论”分析土地资产市场的供需求达到均衡的理论方法。
12、其土地资产包括大部分位于英格兰西南地区范围内的23个国家的54424公顷土地(即134430英亩)。
13、而在目前进行的土地资产处置具体实践中，暴露出较多的问题。
14、“土地增值律”这一客观存在的经济规律必然要求对土地资产进行表外披露。
15、因此，要从产权、市场、法制、宣传多方面综合进行治理，才能有效地加强土地资产收益的管理。
16、土地资产经营管理是城市管理的核心内容，目前在我国的城市土地资产经营管理过程中存在许多体制和机制问题。
17、而通过土地资产的运营，对提升城市土地资本价值，形成城市公共基础设施投资的良*循环将大有裨益。
18、土地资产处置在国企改制理顺企业产权过程中的瓶颈作用日趋明显。
19、因此城镇基准地价评估方法的科学*与评估结果的准确*直接影响着土地资源的合理配置和土地资产的科学管理。
20、然而在我国土地市场的发展过程中，作为土地市场不可缺少的主体——国有企业，却长期对土地资产经营问题关注明显不够。
21、土地资产被村两委用房地产项目盘活,拆迁补偿的“死钱儿”成了“活钱儿”,既解决了失地村民居住问题,还通过出售富余房源充实了集体经济资本。
22、国有企业是我国国民经济的支柱，它们拥有和使用着大量的土地资产。
23、我国的土地资产市场是随着经济体制改革的逐步深入和社会主义市场经济的发展，特别是土地使用制度改革的实践而逐步建立起来的。
24、城市土地资产经营，关系到城市化进程乃至整个宏观经济的运行，必须实行战略思想的转变和战略对策的落实。
25、本文对我国当前土地资产收益分配中存在的问题进行了分析，并针对其提出了一系列改进的措施。
