财务表格模板_行业会计报表_建筑工程总概算

建筑工程总概算建设工程项目总投资建设净投资第一部分费用建筑安装工程费直接费直接工程费人工费人工费包括基本*、**补贴（物价补贴燃料补贴、交通补贴、流动施工津贴）、生产工人辅助*（职工学习培训期间的*、6个月内病假*、调动探亲休假期间的*、气候影响其*、哺乳期*、残婚喪假的*、职工福利费、生产工人劳保费、材料费包括原价、运输损耗费、采购保管费、运杂费、检验试验费施工机械费折旧费、大修理费、经常修理费、安装拆卸场外运输费、人工费、燃料动力费、养路费、车船使用税措施费环境保护费直接工程费乘以环保费率文明施工费直接工程费乘以文明施工费率安全施工费直接工程费乘以安全施工费率临时设施费包括临时设施的搭建、拆除、维修费、摊销费夜间施工费包括夜半补助费、夜间施工降效费、夜间施工照明摊销费、照明用电费二次搬运费直接工程费乘以二次搬运费率大型机械设备进出场安拆费包括运输转移费、安装拆卸费、试运转费、辅助设施费等砼钢筋砼模版支架费包括模版支架的运输费、安装拆卸费、摊销费用脚手架费搭建拆卸运输费用及摊销费用已完工程保护费竣工验收前对已完工程设备的保护费用施工排水降水费正常施工条件下各种排水降水措施发生的费用间接费规费工程排污费施工现场按规定缴纳的工程设施污染排放费用定额测定费按规定支付给工程造价管理部门的定额测定费用社保费医疗保险费按规定为职工缴纳的基本医疗保险养老保险费按国家规定为职工缴纳的失业保险失业保险费按规定为职工缴纳的基本养老保险住房公积金按规定为职工缴纳的住房公积金危险作业意外伤害费按规定为从事危险作业人员教纳的意外伤害保险企业管理费管理人员*包括基本*、*补贴、福利费、劳保费、办公费办公用品用具费用、水电费、集体取暖降温费差旅交通费出差、调动的差旅费、住勤补助费、市内交通误餐费、探亲路费、招工费、离退休退职一次*路费、工伤医疗费、工地转移费、交通燃料养路费牌照费固定资产使用费管理部门、实验部门附属生产单位的固定资产设备仪器的折旧大修理费、维修租赁费工具用具使用费工具器具、家具交通工具检验师宴测绘校方齐聚的购置维修摊销费劳动保险费离退休职工的异地安家费、退职金、6个月以上病假人员*、丧葬补助费、抚恤费、离休干部的各项经费工会经费按职工*总额的2%计提的工会经费职工教育费按职工*总额1.5%计提的职工教育费财产保险费施工管理用的车辆财产的保险经费财务费企业为筹集资金而发生的各种经费税金按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税其它技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公*费、法律顾问费、审计费、咨询费等利润完成承包工程获得的盈利，利润=计算基数*利润率包括营业税、城建税、教育附加费。营业税=营业额*3%、城建税=营业税*城建税率、教育附加费=营业税*教育附加费率；税金=（直接费+间接费+利润）*税率；设备工器具费设备购置费=设备原价（进口设备抵岸价）+运杂费；进口设备交货方式：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。目的地交货包括目的港船上交货、目的港船边（FOS）交货、目的港码头交货；装运港交货包括船上交货（FOB)、运费在内价（CFR)、运费保费在内价（CIF、又叫到岸价)。抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关手续费。到岸价=货价+国外运费+国外运输保险费。国外运费=离岸价*运费率。国外运输保险费=（离岸价+国外运费）*国外运输保险费率。银行财务费=离岸价*银行手续费率（0.4%0.5%）。外贸手续费=到岸价*外贸手续费率（外贸手续费率=1.5%），进口关税=到岸价*进口关税率。进口增值税=计税价格*增值税率，计税价格=到岸价+进口关税+消费税，增值税率为17%。消费税=（到岸价+关税）*消费税率/（1消费税率）。设备运杂费包括交货地点至工地仓库之间的运费、装卸费、包装材料费、供销手续费、采购仓库保管费，设备运杂费=设备原价*运杂费率。工具器具费和生产家具费的和=设备购置费*定额费率。第二部分费用土地使用费农用土地征用费土地补偿费被征用耕地前上年平均产值的610倍安置补助费需要安置人口数计算，安置人口数=征用耕地数/该单位人均占有耕地数目，补偿数为前三年产值平均数的46倍，最高不超过15倍。附着物青苗补偿办法各省市区规定。征用菜地按国家规定缴纳菜地开发补偿基金。土地投资补偿费土地管理费耕地占用税国有土地使用费土地使用权出让金建设工程取得有期限的土地使用权而支付的出让金城市建设配套费城市建设公共设施而分摊的费用拆迁补偿与临时安置费分拆迁补偿费和临时安置补助费。拆迁补偿分为产权调换和货*补偿两种形式，产权调换的面积按照拆迁房的建筑面积计算，货*补偿按照被拆迁人的房屋价值和所在地段土地市价综合考虑。建设管理费建设单位管理费工作人员*、*形补贴、施工补贴、福利费、住房基金、养老保险费、失业保险费、工伤保险费、办公费、交通差旅费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、办公生活必需品购置费、通讯交通设备购置费、零星固定资产购置费、招工费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公*费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税、等。总承包管理费由合同约定，可从该项目中支出。建设单位管理费=工程总费用*建管费率工程监理费委托监理单位实施监理的费用，由双方合同约定。工程质量监督费质量监督部门检验工程质量而收取的费用。可行*研究费指前期工作中编制项目建议书（或可研报告）可研报告所需经费科研实验费提供或验*设计数据、资料的研究试验经费勘察设计费分勘察费、设计费、设计模型制作费三种。按合同约定或计价格【2002】10号执行。环境影响评价费环境影响报告书、环境影响报告表、评估环境影响报告书和报告表的费用。按照计价格【2002】125号文执行。劳动安全卫生评价费劳动保护费场地准备及临时设施费场地准备费场地准备及临时设施费=工程费用*费率+旧设施拆除清理费引进技术设备其它费出国人员费出国人员的差旅费、制装费、生活费外国技术员来华费技术引进费担保费按照承包金的0.5%计算分歧或延期付款利息费进口设备检验鉴定费按照设备货价的0.3%0.5%计算。工程保险费按合同计算特殊设备安检费市政公用设施及绿化费绿化费市政公用设施费未来生产企业经营有关费用联合试运转费联合试运转费=联合试运转费用支出联合试运转收入生产准备费生产职工培训费*、补贴、福利费、差旅费、学习资料费、学费、劳保费工作费生产职工*、补贴、福利费、差旅费、劳保费等。办公生活家具费设计定员*综合指标第三部分预备费基本预备费等于第一部分和第二部分的和乘以基本预备费率涨价预备费PC=∑I【(1+f)‘1】第四部分建设期利息第五部分固定资产投资方向调节税第六部分流动资产投资