31、我国现行的土地用益物权体系是一种二元结构，土地用益物权被分为国有土地用益物权与集体土地用益物权。
32、集体经济组织在现实中和立法上都非常混乱，不适宜作为集体土地所有权行使代表。
33、我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷
34、因缺水，奥吐拉艾格来村西侧近集体土地撂荒多年
35、随着我国城市化的进程，农村中越来越多的集体土地被征收为国有土地。
36、研究目的：完善*农村集体土地所有权行使程序。
37、因缺水,奥吐拉艾格来村西侧近500亩集体土地撂荒多年。
38、这所房子始终是农村集体土地，这是在农村家园建设。
39、现阶段，我国城市郊区集体土地非法流转有愈演愈烈之势，这明显与我国土地政策法规相悖。
40、研究结论：完善农村集体土地所有权行使程序是现行农村土地制度建设的需要。
41、在分析现行土地产权制度存在问题的基础上，提出今后完善集体土地产权制度的思路。
42、本文主要结合我国土地使用权抵押的现实，界定划拨土地使用权和集体土地使用权抵押的范围，并对完善土地使用权登记手续提出看法。
43、我国集体土地所有权存在的问题主要有：主体虚位*、客体不稳定*以及权利内容的不圆满*。
44、目前的土地产权制度中，集体土地所有权主体界定不清晰给农民保护自己的土地权利产生了一定的负面影响。
45、“农村集体土地的流转和集中，一定要从实际出发，切忌一哄而上，一股就灵
46、因此，农地改良化方案是农村集体土地所有权主体制度变革的最佳选择。
47、在对我国农村集体土地权利结构分析的基础上，本章提出了我国农村集体土地权利类型划分和权利结构设置的建议。
48、“农村集体土地的流转和集中,一定要从实际出发,切忌一哄而上,一股就灵[]。
49、此外，本章还对我国农村集体土地使用权登记的内容以及集体土地使用权变更登记的公告问题做了分析与讨论。
50、建立省级农村集体土地所有权数据库可以更好地实现河南省对全省农村集体所有权调查成果的集中管理。
51、以土地家庭承包为核心的农村土地权利制度改革，使广大农民获得了*承包经营集体土地的权利。
52、城中村的广泛存在是我国城乡二元体制的结果，也决定了集体土地在城市还将继续存在。
53、从这个意义上讲，我国土地征收制度本身存在的问题在于，不应该针对农村集体土地所有权来设计，而是应该针对上述几项土地自物权来实施。
54、集体土地概括国有化发生在城市化过程中，土地所有权的变更具有不按土地征用制度进行并通过社区*质变更实现的特征。
55、通过集体土地国有化方式，宅基地使用权流转的制度障碍的得以解决，是较为理想的方案。
56、在城市化进程中，农村集体土地将大量被征用，大量农民将成为失地农民。
57、重构我国的集体土地建设用地使用权制度，适度放宽集体建设用地使用权的流转具有非常重要的意义。
58、建设必定伴随着农村集体土地转变为国家建设用地，城市大量房屋被拆迁。
