初创公司协议_28.各种行业合同协议_14房地产合同_购销合同（房产1）

购销合同（房产1）　　*方：　　乙方：　　*乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。　　一、乙方向*方购买座落在渡假村组团内＿＿＿＿楼房＿＿＿＿栋。建筑面积为＿＿＿＿平方米。其面积以＿＿＿＿省《建筑面积计算规则》为准。　　二、商品房售价为**＿＿＿＿元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公*费。　　三、付款办法：　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款４０％，计**＿＿＿＿元，（其中１０％为定金）。待房屋建设工作量完成一半时再预付３０％。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由*方代收代缴。　　四、交房时间：　　*方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。　　五、乙方在接到*方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托*方代管，并付*方代管费（按房价的万分之一／日计取）。　　六、乙方从接管所购房屋之日起，*方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。　　七、违约责任：　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如*方违约，则应双倍退还定金。　　２．*方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，*方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。*方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给*方作为奖励。　　八、乙方需要安装电话，由*方解决，费用由乙方承担。　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。　　十、*乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。　　十二、本合同双方签字盖章经公*后生效。本合同未尽事宜另行协商。　　十三、本合同附件：　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）　　２．渡假村别墅暂行管理方法（略）　　*方：（盖章）　　　　乙方：（盖章）　　代表：　　　　　　　　代表：　　地址及电话：　　　　　地址及电话：　　开户银行：　　　　　开户银行：帐号：　　　　　帐号：年月日